En lumière

Duplex

à vendre

5281-5285 Route Marie-Victorin

,

Contrecoeur

250 000$

  • 11929785
  • 19.14m x 28.33m
  • 691m2
À propos

Grand duplex situé dans un emplacement de choix! Une rareté, il s'agit de deux logements côte à côte sur deux étages chacun. Le logement principal comprend également un grand atelier au sous-sol. Vue sur le fleuve et en face de la marina, ce site enchanteur saura vous charmer. Beaucoup de potentiel!

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514-924-6068
En complément
Taxes de 2 860$
Municipale: 2 590$
Scolaire: 270$
Évaluation municipale 203 900$
Terrain: 70 700$
Bâtiment: 133 200$
Revenus Net 11 540$
Revenus: 14 400$
Dépenses: 2 860$
Bâtiment
19.14m x 28.33m
Terrain de 691m2
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
11 540$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 14 400$
Dépenses
Taxes municipales 2 590$
Taxes scolaires 270$
Total 2 860$
Pièces
16x4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21x4.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.2x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
16.11x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.4x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x9.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.5x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x2.11 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x16 pi.
Étage
Plancher
 
3.5x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
21x4.3 pi.
Étage
Plancher
 
16.3x17.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores-Fixtures-Luminaires

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Catherine Duplain
Courtier immobilier résidentiel
Yanick Gauvin
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Grand duplex situé dans un emplacement de choix!  Division 
et aménagement très intéressants, il s'agit de deux 
logements côte à côte sur deux étages chacun.  Les deux 
logements sont présentement divisés en 4 et demi mais ils 
peuvent facilement être converti en 5 et demi.

Le logement principal comprend 12 pièces dont 2 chambres à 
coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une 
salle d'eau, un espace bureau pouvant servir comme 
troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace 
laveuse-sécheuse.  Il possède également un grand atelier au 
sous-sol.  Deux immenses vérandas fermées et vitrées vous 
donnent une vue imprenable sur le fleuve et la marina.  

Le second logement est tout aussi impressionnant par ses 
dimensions et sa fonctionnalité.  Appartement sur deux 
étages comprenant 2 chambres à coucher à l'étage, un 
boudoir pouvant servir d'une troisième chambre à coucher, 
une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage pouvant 
également servir de bureau ou encore d'espace de rangement. 
 Une grande véranda fermée vous sert de hall d'entré.

Pour encore plus de fonctionnalité, un total de 6 espaces 
de stationnement sont disponibles pour les locataires.

Situé près de tous les services du centre-ville de 
Contrecoeur avec une vue directe sur le Fleuve 
Saint-Laurent, ce site enchanteur saura vous charmer.  
Beaucoup de potentiel avec plusieurs opportunités 
d'optimisation.  Bienvenu aux investisseurs!
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